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Stadtvilla in Brieselang, Neubau und sofort bezugsfähig

  • Stadtvilla in Brieselang, Neubau und sofort bezugsfähig
  • Die nebenstehende, erst im letzten Jahr errichtete und gehoben ausgestattete Stadtvilla mit Garage auf einem 560 qm großen Grundstück in fußläufiger Entfernung vom Regionalbahnhof Brieselang wird von den Eigentümern - aufgrund berufsbedingten Wohnortwechsels - bezugsfrei zum sofortigen Verkauf angeboten.

    Mit drei Bädern und 5 Zimmern bietet diese Villa auf 150 qm Wohnfläche genügend Komfort für eine Großfamilie. Energetisch ist das Haus mit einer solarunterstützten Erdgas-Therme (Fußbodenheizung) und einer zentralen Lüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung auf dem neuesten und besten Level.

    Das Grundstück ist mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die Eigentümer des hinteren Grundstücks belastet.

    Die Immobilie wird in Maklerkooperation mit der Eurohome Beteiligungs GmbH angeboten,

     

     

Kaufpreis:399.000,00 EUR zuzüglich 28.488,60 Euro Provision inkl. 19 % Mwst. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Traumhaus oder Baugrundstück gesucht

  • Traumhaus oder Baugrundstück gesuchtTraumhaus oder Baugrundstück gesucht
  • für vorgemerkte, bonitätsmäßig bereits geprüfte Interessenten suche ich dringend Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Brieselang, Dallgow-Döberitz, Falkensee und Schönwalde. Bitte alles anbieten !

Kaufpreis:- offen - provisionsfrei

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Wohn- und Stallgebäude des ehemaligen Rittergutes Oelzschau bei Leipzig

  • Wohn- und Stallgebäude des ehemaligen Rittergutes Oelzschau bei LeipzigWohn- und Stallgebäude des ehemaligen Rittergutes Oelzschau bei Leipzig
  • Schulstraße 12 in 04571 Rötha OT Oelzschau.

    Im Alleinauftrag biete ich das unterkellerte, leergezogene Wohn- und Stallgebäude (Baujahr 1880) des ehemaligen Rittergutes Oelzschau auf dem Flurstück 1119/12 (siehe Flurkarte) mit einer Wohnfläche von ca. 289 m², welches noch bis ca. 2005 von 4 Mietparteien bewohnt worden war, zum Verkauf an. Zum Gut gehören außerdem eine ca. 688 m² große Hoffläche und eine ca. 1770 m² große Gartenfläche. Es besteht Denkmalschutz.

    Das von Grund auf modernisierungsbedürftige Bauernhaus ist an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz der Gemeinde abgeschlossen.

    Der Anbieter vermittelt auch in diesem Falle eine Finanzierung zu günstigsten Konditionen.

Kaufpreis:59.000,00 EUR zuzüglich 5.950,00 Euro Provision inkl. 19 % Mwst. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

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bezugsfreie 2-Zimmer ETW in gepfl. Wohnanlage mit Grünblick

  • bezugsfreie 2-Zimmer ETW in gepfl. Wohnanlage mit Grünblick
  • Rockenhausener Str. 4 in 13583 Berlin

    optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Südbalkon in einer überwiegend von Selbstnutzern bewohnten Wohnanlage (nur 40 Einheiten) am Spekte-Grünzug. Ein begrünter Innenhof sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, weil in den letzten Jahren aufgrund der hohen Instandhaltungsrücklage (rd. 170.000 Euro) immer wieder Ausbesserungen und Modernisierungen durchgeführt werden können. Zu der Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer Kellerraum.

    Die auf dem Grundstück vorhandenen Stellplätze stehen im Gemeinschaftseigentum und können von allen Eigentümern bzw. deren Mieter benutzt werden.

    Die Eigentümerin ist eine ältere Dame, die altersbedingt in eine Seniorenwohnanlage umsiedeln und deshalb zeitnah bezugsfrei verkaufen möchte. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung mit dem Anbieter möglich.

    Der Anbieter vermittelt zudem gern eine Finanzierung zu günstigsten Konditionen.

Kaufpreis:114.000,00 EUR ohne Provision, da Eigentümer-Direktverkauf

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bauträgerfreies Baugrundstück (1.002 qm) mit Baugenehmigung für Stadtvilla

  • bauträgerfreies Baugrundstück (1.002 qm) mit Baugenehmigung für Stadtvillabauträgerfreies Baugrundstück (1.002 qm) mit Baugenehmigung für Stadtvilla
  • Berchtesgadener Straße 47a in 14612 Falkensee.

    Rechteckig geschnittenes Grundstück in zweiter Reihe mit Baugenehmigung für eine zweigeschossige, unterkellerte Stadtvilla (144 qm Grundfläche) mit Dachterrasse (ca. 100 qm), die sofort errichtet werden kann, aber nicht muss. Keine Bauträgerbindung. Echter Hammerstiel als Zufahrt zur befestigten Straße mit allen Erschließungsmedien. Eine Beräumung des Objektes von den Baumaterialien des 1. Bauabschnittes ist im Kaufpreis selbstverständlich enthalten. Die Garage kann als Lagerstätte vorerst weiter genutzt oder abgerissen werden.

    Der Anbieter vermittelt auch in diesem Falle eine Finanzierung zu günstigsten Konditionen.

Kaufpreis:230.000,00 EUR zuzüglich nur 11.900,00 Euro Provision inkl. 19 % Mwst. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

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120 qm Eigentumswohnung mit 100 qm Dachterrasse in Falkensee (Falkenhagener Alpen)

  • 120 qm Eigentumswohnung mit 100 qm Dachterrasse in Falkensee (Falkenhagener Alpen)120 qm Eigentumswohnung mit 100 qm Dachterrasse in Falkensee (Falkenhagener Alpen)
  • An der Berchtesgadener Str. 47 in Falkensee wird bis Sommer 2016 im I. Bauabschnitt diese Stadtvilla (alle Details des Innenausbaus sind noch vom Käufer bestimmbar) auf dem 727 m² großen Grundstück fertiggestellt. Die Villa besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Einheiten nach dem WEG mit jeweils ca. 120 m² Nutz-/ Wohnfläche. Während der barrierefreien Wohnung 1 im EG die gesamte, alleinige Nutzung des Gartens nebst ebenerdiger Terrasse(ca. 366 m²) zugeordnet ist, wurden der hier angebotenen Wohnung 2 im OG zwei große Balkone und die herrliche Terrasse auf dem Dach (ca. 97 m²) zur alleinigen Nutzung zugewiesen. Zu beiden Wohnungen gehören jeweils zwei Kfz-Stellplätze vor dem Haus. Die Grundrisse bieten jeweils genügend Raum für eine Familie mit 2 Kindern (zwei Bäder und zwei Kinderzimmer pro Wohnung !).

    Die Wohnung kann im malerfertigen Zustand, also voll erschlossen und verputzt mit Fußbodenheizung und vollständiger Elektroinstallation als "Rohling" für 265.000 Euro oder nach freier Auswahl der Ausstattungsmerkmale "schlüsselfertig" zum Angebotspreis erworben werden.

    Gern führe ich mit Interessenten auch eine Baustellenbesichtigung durch, bei der weitere Details besprochen werden können.

    Der Anbieter hat den Bau vorfinanziert und vermittelt gern auch eine Anschlussfinanzierung zu günstigsten Konditionen !

Kaufpreis:285.000,00 EUR zzgl. 20.349,00 EUR Maklercourtage incl. 19% Mwst. , die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen ist.

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bauträgerfreies Baugrundstück (993 qm) in Brieselang

  • bauträgerfreies Baugrundstück (993 qm) in Brieselangbauträgerfreies Baugrundstück (993 qm) in Brieselang
  • Fichtestraße 13 (2.Reihe) in 14656 Brieselang.

     

    Im Alleinauftrag biete ich dieses rechteckig geschnittene Baugrundstück (ca. 20 m x 50 m) in zentraler, aber ruhiger Lage , nur 10 Gehminuten vom Regionalbahnhof Brieselang und diversen Discountern und Ärzten entfernt, zum sofortigen Kauf an. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung mit bis zu 2 Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus bebaut werden. Die Erschließung mit allen Medien ist gewährleistet und erfolgt unter dem 3 m breiten Erschließungsweg entlang des gelb gestrichenen Hauses.

     

    Der Anbieter vermittelt auch in diesem Falle eine Finanzierung zu günstigsten Konditionen.

Kaufpreis:120.000,00 EUR zuzüglich 8.568,00 Euro Provision inkl. 19 % Mwst. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Mehr-Generationenobjekt mit Baulandreserve in Dallgow-Döberitz

  • Mehr-Generationenobjekt mit Baulandreserve in Dallgow-DöberitzMehr-Generationenobjekt mit Baulandreserve in Dallgow-Döberitz
  • Das angebotene, sehr individuelle Objekt befindet sich auf einem gepflegten 1.069 qm großen Gartengrundstück in der Markomannenstraße 4 in 14624 Dallgow-Döberitz und besteht im vorderen Teil aus zwei miteinander verbundenen Baukörpern. Der 1973 errichtete ca. 70 qm große Massivbau ( 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wannenbad mit Sauna) nebst Terrasse wurde anlässlich des 1997 errichteten ca. 60 qm großen Anbaus ( Achteck !!! in massiver Bauweise) grundlegend saniert und modernisiert sowie um einen Wintergarten ergänzt. Eine Doppelgarage mit Nebengelass (Dusche/ Gäste-WC) runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

    Alle Medienanschlüsse sind vorhanden und bezahlt. Die sehr effiziente und sparsame Nachtspeicherheizung von Siemens sorgt für einen hervorragenden Energieverbrauchskennwert von 70,2 kwh(m²*a) (vgl. Energieausweis).

    Auf dem hinteren rd. 550 qm großen Grundstücksteil befindet sich ein weiteres Nebengebäude, in dem sich ein mobiler Pool befindet. Dort könnte gemäß der vorhandenen Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB) ein Neubau errichtet werden, so dass mehrere Generationen hier eine neue gemeinsame Heimat finden würden.

Kaufpreis:255.000,00 EUR keine Provision, da Verkauf von Privat erfolgt

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Was kann ich für Sie tun?

Konfliktmanagement
Ich spreche die Sprache der Bankiers, weiß wie diese "ticken" und ich kenne aus Erfahrung auch die vielseitigen Probleme von Kreditnehmern – wichtige Voraussetzungen für meine Mediatorentätigkeit. ... mehr »

 

Finanzierungsvermittlung
Als Finanzierungsvermittler kümmere ich mich für meine Kunden um maß- geschneiderte Kredite zum Ankauf / zur Modernisierung von Immobilien bei Banken, Sparkassen und Förderinstituten. ... mehr »

 

Immobilienvermittlung und -ankauf, Bauherrenberatung
Gern bin ich meinen Auftraggebern nach einer fairen Bewertung ihrer Immobilie bei deren Verkauf behilflich. Ich unterstütze sie nicht nur bei Marketing und Vertrieb, sondern kümmere mich nach der Auswahl des passenden Vertragspartners auch um eine reibungslose Abwicklung. ... mehr »