Portfolio Immobilien

Haus mit Baulandreserve nahe Störmthaler See

  • Haus mit Baulandreserve nahe Störmthaler SeeHaus mit Baulandreserve nahe Störmthaler See
  • Rohrbacher Straße 13 in 04571 Rötha OT Oelzschau.

    ehemaliges Wohnhaus des Vorstehers des Serumwerkes Oelzschau auf dem Flurstück 684d (auf der im Anhang befindlichen Flurkarte mit Teilstück II bezeichnet), welches 1993 erweitert und aufwendig modernisiert worden ist.

    Das teilunterkellerte und topgepflegte Haus hat 6 Zimmer auf zwei Ebenen, ein modernes Duschbad mit bodengleichem Abfluss, Waschbecken, Bidet und WC sowie eine Gästetoilette und eine geräumige Küche mit Essplatz. Im Waschraum der großzügigen Doppelgarage befindet sich noch eine weitere Dusche mit WC. Zum Objekt gehört auch noch ein ca. 25 m² großer Anbau, der als Partyraum für Familienfeiern genutzt wird.

    Das Haus wird durch eine im Keller befindliche Heizungsanlage mit warmen Wasser und Wärme versorgt. Die Kombination aus einem 2012 installierten Holzvergaserkessel und einer 2015 installierten Gasbrennwerttherme der Fa. Buderus sichert die gleichzeitige Versorgung durch fossile Brennstoffe und/ oder Gas.

    Das Haus ist selbstverständlich auch an alle übrigen Medien angeschlossen.

    Das 2.150 m² große Grundstück soll in zwei Flurstücke aufgeteilt werden. Während das 1.150 m² Teilstück II hier zusammen mit den Baulichkeiten verkauft wird, steht das 1.000 m² große Teilstück I als Baulandreserve für 60.000 Euro gesondert zum Verkauf.

Kaufpreis:260.000,00 EUR zuzüglich 18.564,00 Euro Provision inkl. 19 % Mwst. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

Details ansehen + AnfragenExposé Immowelt
Exposé bei Immowelt »

erschlossenes Baugrundstück (ca. 600 qm, bauträgerfrei) mit Garage in Brieselang

  • erschlossenes Baugrundstück (ca. 600 qm, bauträgerfrei) mit Garage in Brieselangerschlossenes Baugrundstück (ca. 600 qm, bauträgerfrei) mit Garage in Brieselang
  • Bodelschwinghstraße 10 (2.Reihe) in 14656 Brieselang.

    Im Alleinauftrag biete ich dieses rechteckig geschnittene Baugrundstück (ca. 20 m x 30 m) in zentraler, aber ruhiger Grünlage , nur 5 Fahrminuten vom Regionalbahnhof Brieselang und diversen Discountern und Ärzten entfernt, zum sofortigen Kauf an. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung bebaut werden (§ 34 Abs. 1 BauGB) bebaut werden. Die Erschließung mit allen Medien ist bereits gegeben und erfolgt unter dem 3,53 breiten m breiten Erschließungsweg entlang dem Bestandsgebäude auf dem vorderen Grundstücksteil. Das diesbezügliche Geh-, Fahr- und Leitungsrecht und die Option, das vorhandene Leitungsnetz mit zu benutzen, sind im Kaufpreis ebenso enthalten wie eine (versetzbare) Fertiggarage. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, zwei Räume im ca. 45 m² großes Nebengelass (Massivbau) anzumieten.

    Der Anbieter vermittelt auch in diesem Falle eine Finanzierung zu günstigsten Konditionen, wenn zumindest die Erwerbsnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden können.

Kaufpreis:100.000,00 EUR zuzüglich 7.140,00 Euro Provision inkl. 19 % Mwst., die verhandelbar ist. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

Details ansehen »

bezugsfähiges Handwerkerobjekt mit Baulandreserve in Brieselang

  • bezugsfähiges Handwerkerobjekt mit Baulandreserve in Brieselangbezugsfähiges Handwerkerobjekt mit Baulandreserve in Brieselang
  • Das Haus mit angebauter Garage wurde 1933 in massiver Bauweise errichtet und 2004 um einen Anbau erweitert, neu eingedeckt sowie mit Vollwärmeschutz ausgerüstet. Es liegt im Grünen an einer ruhigen Seitenstraße, nur 10 Gehminuten vom Regionalbahnhof Brieselang mit regelmäßigen Anschlüssen an das Berliner Zentrum entfernt.

    Der große, nach Westen ausgerichtete Garten mit einer Kastanie und einem kleinen Gewächshaus lädt zum Verweilen ein. Da die Grundfläche des Hauses nur ca. 80 qm beträgt, aber aufgrund der baulichen Ausnutzung der Nachbargrundstücke die doppelte Fläche überbaut werden darf, ist hierin auch die Ausbau- bzw. Neubaureserve zu sehen. Alles in Allem bietet dieses Haus mit dem dazugehörigen Bauland für einen Handwerker viel Potential, um sich ein schönes Zuhause zu schaffen.

    Das Haus ist insgesamt einfach ausgestattet, aber uneingeschränkt bewohnbar und selbstverständlich an alle Medien angeschlossen. Die Gasheizung mit Brennwerttechnik kann bei Bedarf durch einen sehr dekorativen Kachelofen im Wohnzimmer unterstützt werden.

Kaufpreis:224.100,00 EUR ohne Provision, da Eigentümer-Direktverkauf

Details ansehen »

Stadtvilla in Brieselang, Neubau und sofort bezugsfähig

  • Stadtvilla in Brieselang, Neubau und sofort bezugsfähig
  • Die nebenstehende, erst im letzten Jahr errichtete und gehoben ausgestattete Stadtvilla mit Garage auf einem 560 qm großen Grundstück in fußläufiger Entfernung vom Regionalbahnhof Brieselang wird von den Eigentümern - aufgrund berufsbedingten Wohnortwechsels - bezugsfrei zum sofortigen Verkauf angeboten.

    Mit drei Bädern und 5 Zimmern bietet diese Villa auf 150 qm Wohnfläche genügend Komfort für eine Großfamilie. Energetisch ist das Haus mit einer solarunterstützten Erdgas-Therme (Fußbodenheizung) und einer zentralen Lüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung auf dem neuesten und besten Level.

    Das Grundstück ist mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die Eigentümer des hinteren Grundstücks belastet.

    Die Immobilie wird in Maklerkooperation mit der Eurohome Beteiligungs GmbH angeboten,

     

     

Kaufpreis:399.000,00 EUR zuzüglich 28.488,60 Euro Provision inkl. 19 % Mwst. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

Details ansehen »

Traumhaus oder Baugrundstück gesucht

  • Traumhaus oder Baugrundstück gesuchtTraumhaus oder Baugrundstück gesucht
  • für vorgemerkte, bonitätsmäßig bereits geprüfte Interessenten suche ich dringend Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Brieselang, Dallgow-Döberitz, Falkensee und Schönwalde. Bitte alles anbieten !

Kaufpreis:- offen - provisionsfrei

Details ansehen + Anfragen

bezugsfreie 2-Zimmer ETW in gepfl. Wohnanlage mit Grünblick

  • bezugsfreie 2-Zimmer ETW in gepfl. Wohnanlage mit Grünblick
  • Rockenhausener Str. 4 in 13583 Berlin

    optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Südbalkon in einer überwiegend von Selbstnutzern bewohnten Wohnanlage (nur 40 Einheiten) am Spekte-Grünzug. Ein begrünter Innenhof sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, weil in den letzten Jahren aufgrund der hohen Instandhaltungsrücklage (rd. 170.000 Euro) immer wieder Ausbesserungen und Modernisierungen durchgeführt werden können. Zu der Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer Kellerraum.

    Die auf dem Grundstück vorhandenen Stellplätze stehen im Gemeinschaftseigentum und können von allen Eigentümern bzw. deren Mieter benutzt werden.

    Die Eigentümerin ist eine ältere Dame, die altersbedingt in eine Seniorenwohnanlage umsiedeln und deshalb zeitnah bezugsfrei verkaufen möchte. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung mit dem Anbieter möglich.

    Der Anbieter vermittelt zudem gern eine Finanzierung zu günstigsten Konditionen.

Kaufpreis:114.000,00 EUR ohne Provision, da Eigentümer-Direktverkauf

Details ansehen »

bauträgerfreies Baugrundstück (1.002 qm) mit Baugenehmigung für Stadtvilla

  • bauträgerfreies Baugrundstück (1.002 qm) mit Baugenehmigung für Stadtvillabauträgerfreies Baugrundstück (1.002 qm) mit Baugenehmigung für Stadtvilla
  • Berchtesgadener Straße 47a in 14612 Falkensee.

    Rechteckig geschnittenes Grundstück in zweiter Reihe mit Baugenehmigung für eine zweigeschossige, unterkellerte Stadtvilla (144 qm Grundfläche) mit Dachterrasse (ca. 100 qm), die sofort errichtet werden kann, aber nicht muss. Keine Bauträgerbindung. Echter Hammerstiel als Zufahrt zur befestigten Straße mit allen Erschließungsmedien. Eine Beräumung des Objektes von den Baumaterialien des 1. Bauabschnittes ist im Kaufpreis selbstverständlich enthalten. Die Garage kann als Lagerstätte vorerst weiter genutzt oder abgerissen werden.

    Der Anbieter vermittelt auch in diesem Falle eine Finanzierung zu günstigsten Konditionen.

Kaufpreis:230.000,00 EUR zuzüglich nur 11.900,00 Euro Provision inkl. 19 % Mwst. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

Details ansehen »

120 qm Eigentumswohnung mit 100 qm Dachterrasse in Falkensee (Falkenhagener Alpen)

  • 120 qm Eigentumswohnung mit 100 qm Dachterrasse in Falkensee (Falkenhagener Alpen)120 qm Eigentumswohnung mit 100 qm Dachterrasse in Falkensee (Falkenhagener Alpen)
  • An der Berchtesgadener Str. 47 in Falkensee wird bis Sommer 2016 im I. Bauabschnitt diese Stadtvilla (alle Details des Innenausbaus sind noch vom Käufer bestimmbar) auf dem 727 m² großen Grundstück fertiggestellt. Die Villa besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Einheiten nach dem WEG mit jeweils ca. 120 m² Nutz-/ Wohnfläche. Während der barrierefreien Wohnung 1 im EG die gesamte, alleinige Nutzung des Gartens nebst ebenerdiger Terrasse(ca. 366 m²) zugeordnet ist, wurden der hier angebotenen Wohnung 2 im OG zwei große Balkone und die herrliche Terrasse auf dem Dach (ca. 97 m²) zur alleinigen Nutzung zugewiesen. Zu beiden Wohnungen gehören jeweils zwei Kfz-Stellplätze vor dem Haus. Die Grundrisse bieten jeweils genügend Raum für eine Familie mit 2 Kindern (zwei Bäder und zwei Kinderzimmer pro Wohnung !).

    Die Wohnung kann im malerfertigen Zustand, also voll erschlossen und verputzt mit Fußbodenheizung und vollständiger Elektroinstallation als "Rohling" für 265.000 Euro oder nach freier Auswahl der Ausstattungsmerkmale "schlüsselfertig" zum Angebotspreis erworben werden.

    Gern führe ich mit Interessenten auch eine Baustellenbesichtigung durch, bei der weitere Details besprochen werden können.

    Der Anbieter hat den Bau vorfinanziert und vermittelt gern auch eine Anschlussfinanzierung zu günstigsten Konditionen !

Kaufpreis:285.000,00 EUR zzgl. 20.349,00 EUR Maklercourtage incl. 19% Mwst. , die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen ist.

Details ansehen »

Was kann ich für Sie tun?

Konfliktmanagement
Ich spreche die Sprache der Bankiers, weiß wie diese "ticken" und ich kenne aus Erfahrung auch die vielseitigen Probleme von Kreditnehmern – wichtige Voraussetzungen für meine Mediatorentätigkeit. ... mehr »

 

Finanzierungsvermittlung
Als Finanzierungsvermittler kümmere ich mich für meine Kunden um maß- geschneiderte Kredite zum Ankauf / zur Modernisierung von Immobilien bei Banken, Sparkassen und Förderinstituten. ... mehr »

 

Immobilienvermittlung und -ankauf, Bauherrenberatung
Gern bin ich meinen Auftraggebern nach einer fairen Bewertung ihrer Immobilie bei deren Verkauf behilflich. Ich unterstütze sie nicht nur bei Marketing und Vertrieb, sondern kümmere mich nach der Auswahl des passenden Vertragspartners auch um eine reibungslose Abwicklung. ... mehr »