top saniertes EFH mit Carport + Garten in Brieselang (Bahnhofsnähe)

Beschreibung

Bahnstraße 52 in Brieselang

Im Alleinauftrag der eingetragenen Eigentümerin biete ich in begehrter Wohnlage in Brieselang - 500 m vom Bahnhof entfernt - dieses im Jahr 2018 vom Dachstuhl bis zum Keller voll sanierte Einfamilienhaus Baujahr ca.1936 - krankheitsbedingt - zum Kauf an.

Das 878 m² große Grundstück besteht aus dem Flurstück 1478 der Flur 12. Das darauf errichtete Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 8,00 m x 8,50 m bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche im EG ein großes, sonnenlichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit klappbarer Tür zur 20 m² großen Süd-West-Terrasse, einen HWR, eine gut ausgestattete Einbauküche und ein großzügiges Duschbad mit Waschtisch, Bidet und WC. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Wannenbad en Suite, und ein weiteres WC mit Waschbecken. Der Dachboden ist begehbar ausgebaut, und auch der 2,10 m hohe Vollkeller ist vielfältig nutzbar.

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Weitere Informationen

Stadtrandlagen im Westen von Berlin wie Brieselang sind sehr begehrt. Inzwischen leben über 10.000 Einwohner an diesem Standort im Grünen. Das angebotene Hausgrundstück befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend an der Bahnstraße (Brieselang Nord), nur ca. 500 m vom Regionalbahnhof Brieselang entfernt. Wald und Wiesen und der schöne Nymphensee (sauberster Badesee im Havelland) rahmen diesen beschaulichen Ort ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Ortes bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur durch komfortable Verkehrsanbindungen an die Hauptstadt per Schiene (RB 10 +14) und per Straße (B 5) In nur 15 Minuten ist man mit den am Regionalbahnhof haltenden Regionalbahnen am ICE-Haltepunkt Berlin-Spandau und in 30 Minuten im Regierungsviertel.

Kaufpreis:349.000,00 EUR zuzüglich 24.918,60 Euro Provision inkl. 19 % Mwst. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Was kann ich für Sie tun?

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Ich spreche die Sprache der Bänker, weiß wie diese "ticken" und ich kenne aus Erfahrung auch die vielseitigen Probleme von Kreditnehmern – wichtige Voraus- setzungen für meine Mediatorentätigkeit. ... mehr »

 

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Als Finanzierungsvermittler kümmere ich mich für meine Kunden um maß- geschneiderte Kredite zum Ankauf / zur Modernisierung von Immobilien bei Banken, Sparkassen und Förderinstituten. ... mehr »

 

Immobilienvermittlung und -ankauf, Bauherrenberatung
Gern bin ich meinen Auftraggebern nach einer fairen Bewertung ihrer Immobilie bei deren Verkauf behilflich. Ich unterstütze sie nicht nur bei Marketing und Vertrieb, sondern kümmere mich nach der Auswahl des passenden Vertragspartners auch um eine reibungslose Abwicklung. ... mehr »